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  作为光亮第二个修建新规发布后入市的新盘,超高得房率,这次“部分凸窗进深加大、空调室外机位尺度加大,户型卧室进深加大,相应修正修建概括。

  光亮凤凰城「中建-观玥名邸」推出719套房源,建面约80-89-110㎡3-4房。

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  观玥名邸归于凤凰城板块的光侨路与参观路交汇,接近虹桥公园/光亮城站,归于现在光亮新盘价值版块榜首队伍的方位。

  该地块是2023年8月18日,光亮凤凰A503-0107宗地经6家房企29轮竞价,终究由上海中建东孚(中建八局)以16.15亿成功竞得,楼面价20970元/㎡。

  项目共由4栋总高32-33F住所组成,其间1/2/3栋商品房33F,5栋商品房+保证房32F,4栋是1所6班制幼儿园。

  总规划820户,其间商品房719套,保证房101套(公租房+企业自我克制租借住宅)

  商品房全部是套内修建面积小于90㎡的产品,主要是针对刚需客户,保证房建面约70㎡的户型93套,建面89㎡的户型8套。(深圳中建-观玥名邸售楼处官方电话:)

  80㎡的3房2厅2卫:规划的是竖厅格式,客厅3.3米开间,LDKB一体化,S墙规划预留冰箱卡槽位,3个卧室别离做到了3.65米/2.55米/2.45米的宽度,L型厨房,卫生间干湿别离,有朝东北向或正东朝向。

  89㎡的3房2厅2卫:规划的是竖厅格式,客厅3.4米开间,LDKB一体化,S墙规划预留冰箱卡槽位,3个卧室别离做到了3.9米/2.9米/2.6米的宽度,客厅衔接次卧出6.3米长的大阳台,L型厨房,卫生间干湿别离,有西北、西南或东南朝向。

  110㎡的4房2厅2卫:规划的是横厅南北通透格式,进门入户玄关,客餐厅6米开间,LDKB一体化,4个卧室别离做到了4.1米/3米/2.5米/2.4米的宽度,主卧套房规划,客厅衔接次卧出6.7米长的大阳台,L型厨房,卫生间干湿别离,阳台主朝西南向

  项目间隔光亮城站约800米,间隔在建的13号线米,曾经的同观路站现已改名,未来的地铁口物业,交通便当。

  项目周边现在没什么商业,需要等后续周边楼盘都相继交给后,楼下社区的底商才会老练起来。

  现在约3公里规模内万达广场,光亮广场,蓝鲸国际购物中心,星河coco city(在建)等商业归纳体。

  自带1所6班制幼儿园,西北侧是南科大凤凰校园,东侧在建的深圳试验光亮校园(集团)科林部(暂用名:光亮城校园),教育资源丰富,详细学区区分以教育局公示为准。

  深试验光亮科林部用地面积约16947平方米,总修建面积约4.2万平方米,地上七层,地下一层,定位为九年一贯制校园,办学规划为42班,其间,小学部24个班,初中部18个班。

  项目直线米规模内有明心园,光亮市民广场,一公里规模内有休闲公园(百花园)归纳公园(新城公园、虹桥公园等)森林公园(阳台山森林公园、光亮农场等)

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